Connect with us

Kinh tế

Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương

Published

on

Sau 7 năm xây dựng, thành phố mới Bình Dương dù đã hoàn thành nhiều cơ sở hạ tầng khang trang, hiện đại nhưng cư dân rất thưa thớt.

                                  Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             644  

Thành phố mới Bình Dương với quy mô 1.000 ha được khởi công xây dựng từ tháng 4/2010. Sau 7 năm, diện mạo của một thành phố hiện đại dần hình thành. Trong đó, công trình điểm nhấn là trung tâm hành chính tập trung 21 tầng, có bãi đáp trực thăng hoạt động từ năm 2014.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             645  

Theo quy hoạch, thành phố mới bao gồm 7 phân khu: trung tâm hành chính; khu công viên công nghệ kỹ thuật cao; khu tài chính ngân hàng, chứng khoán; khu văn phòng khách sạn; trung tâm hội nghị triển lãm, trường đại học và các khu phục vụ cộng đồng như quảng trường, công viên, nhà trẻ, bệnh viện… Đến nay khu công viên trung tâm với hồ sinh thái có tổng diện tích 75 ha đã được đưa vào sử dụng.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             646  

Cơ sở hạ tầng nơi đây được đầu tư đồng bộ, hệ thống đường giao thông với những tuyến đường lớn kết nối các khu vực lân cận. Tuy nhiên, nhiều khu vực còn thưa thớt nhà dân, cạnh đó là các lô đất chưa san lấp mặt bằng, trồng cao su, tràm…

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             647  

Nhiều tuyến đường có quy mô 2-10 làn xe rộng thênh thang, thẳng tắp kết nối với nhau nhưng lại rất ít xe qua lại.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             648  

Một trong những dự án nổi bật ở thành phố này là khu nhà phố thương mại với hàng trăm căn nhà phố được xây dựng đồng bộ, hạ tầng đầy đủ. Những dãy nhà có giá vài tỷ đồng một căn được bao quanh bởi các tuyến đường chính rộng 6 làn xe và ở ngay sát trung tâm hành chính.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             649  

Nhưng điểm chung của những khu nhà xây sẵn này là rất thưa thớt người ở. Nhiều chỗ vẫn còn ngổn ngang vật liệu xây dựng, cửa đóng kín.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             650  

“Chỉ mấy dãy nhà mặt tiền là có người dân, cửa hàng, công ty…, còn khu căn hộ bên trong chưa bán được nên vắng hoe”, chị Thanh Thảo bán hàng ăn nơi đây cho hay.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             651  

Nhiều khu nhà ở đã xuống cấp dần theo thời gian, chủ nhân đã chưng bảng bán hoặc cho thuê. 

Theo môi giới nhà đất, một căn nhà liền kề tại đây có diện tích hơn 100m2 nhưng giá 3-5 tỷ đồng nên khó thu hút người mua là dân địa phương. Trong khi với số tiền này, khách hàng Sài Gòn có thể dễ dàng tìm kiếm một mảnh đất có diện tích tương tự tại các quận, huyện vùng ven.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             652  

Cách trung tâm hành chính chỉ vài km là dãy biệt thự khang trang nằm sát bên những tuyến đường lớn. Lác đác chỉ vài căn đã hoàn thiện, còn phần lớn vẫn trong tình trạng chủ đầu tư xây thô rồi để đó. Cũng giống như nhà phố liền kề, giá bán biệt thự ở đây không hề rẻ, từ vài tỷ cho tới cả chục tỷ đồng một căn.

                                    Biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương                             653  

Nhiều con đường sau khi được xây dựng rất ít xe qua lại nên cỏ mọc rậm rạp, trở thành nơi chăn thả bò. Theo các chuyên gia bất động sản, mức giá nhà đất tại thành phố mới chỉ phù hợp với chuyên gia nước ngoài, Việt kiều… Thế nhưng, phần lớn những đối tượng này lại thuê nhà tại TP HCM thay vì chọn sống ở Bình Dương vì được công ty hỗ trợ đi lại.

Theo quy hoạch, đến năm 2020, tỉnh Bình Dương sẽ được chuyển thành thành phố Bình Dương, là đô thị loại I, trực thuộc Trung ương với 6 quận, 4 huyện (gồm 60 phường, 13 thị trấn và 40 xã).

 

Quỳnh Trần 

Xem thêm:

  • Trung tâm hành chính 1.400 tỷ đồng của Bình Dương  
  • Hoang tàn ở ‘Thành phố Mặt trời’  
  • Khu giải trí ‘lớn nhất Đông Nam Á’ ở Long An lâm cảnh hoang vu

Continue Reading

Kinh tế

Đà Nẵng giới thiệu video quảng bá mình trước thềm APEC

Trước thềm Tuần lễ cấp cao APEC 2017, UBND TP Đà Nẵng và Sở Thông tin truyền thông giới thiệu video quảng bá Đà Nẵng với chủ đề “Chào mừng đến với Đà Nẵng”.

Published

on

Video quảng bá Đà Nẵng trước thềm APEC. Nguồn: UBND TP Đà Nẵng và Sở TT-TT thực hiện.

 

Theo Sở TT-TT, video được thực hiện với hai phiên bản tiếng Việt và tiếng Anh, được phát trên các bảng quảng cáo lớn ngoài trời, trên trang web các sở, ban ngành và các cơ quan báo chí.

Nội dung video giới thiệu về Đà Nẵng như là nơi tổ chức Tuần lễ cấp cao APEC lần thứ 25.

Bằng nhiều góc quay, video lột tả Đà Nẵng với vai trò đô thị lớn của Miền Trung, nằm ở điểm cuối của tuyến hành lang kinh tế Đông Tây và nằm giữa vùng kế cận ba di sản văn hóa thế giới: cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn.

Qua video, người xem thấy được một Đà Nẵng dẫn đầu về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Nơi đây sở hữu một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh và là ngôi nhà của Vọoc Chà Vá chân nâu – "nữ hoàng" của các loài linh trưởng.

 

Video không quên nhắc đến Đà Nẵng với thế mạnh du lịch bằng những địa chỉ du lịch hấp dẫn và con người thân thiện, mến khách. Hướng đến là điểm đến sự kiện và lễ hội hàng đầu châu Á.

Cuối video, Đà Nẵng khẳng định mình đã sẵn sàng chào đón các nhà lãnh đạo cấp cao 21 nền kinh tế APEC và cùng đề ra những định hướng cho tăng trưởng, hợp tác và liên kết kinh tế khu vực.

Continue Reading

Kinh tế

Bài học Steve Jobs để lại cho Bill Gates

Published

on

By

Đã 6 năm kể từ khi lãnh đạo huyền thoại của Apple – Steve Jobs qua đời sau nhiều năm chống chọi với bệnh ung thư. Với Bill Gates – đối thủ, đối tác và cũng là người bạn của Jobs, bệnh tật và cái chết của lãnh đạo Táo Khuyết đã để lại cho ông một bài học quan trọng về giá trị.

“Nó nhắc nhở anh rằng phải biết chọn đâu là việc quan trọng, vì thời gian anh có chỉ là hữu hạn mà thôi”, ông cho biết trên kênh ABC News năm 2012.

Steve Jobs và Bill Gates tại New York năm 1985. Ảnh: Mac History

“Tôi và ông ấy, theo một cách nào đó, đã trưởng thành cùng nhau”, Gates cho biết trong buổi phỏng vấn cho chương trình 60 Minutes của CBS năm 2013, “Chúng tôi tuổi sàn sàn nhau, đều lạc quan kiểu ngờ nghệch và gây dựng được các công ty lớn. Chúng tôi đạt được hầu hết các thành tựu trong thời gian cả hai là đối thủ. Nhưng chúng tôi vẫn luôn duy trì quan hệ và dành sự tôn trọng cho nhau”.

“Trên thực tế, Steve và tôi giữ liên lạc khá thường xuyên. Năm cuối đời của ông ấy, chúng tôi còn có những cuộc nói chuyện rất dài, về các bà vợ, về cuộc sống, về những điều công nghệ đã và chưa làm được”, Gates nhớ lại

Mối quan hệ vừa là bạn bè, vừa là đối thủ giữa Bill Gates và Steve Jobs đã trở thành huyền thoại trong giới công nghệ. Năm 1994, Jobs từng trả lời trên Rolling Stone rằng: “Tôi nghĩ Bill Gates là người khá tốt bụng. Chúng tôi không phải bạn bè thân thiết, nhưng vẫn nói chuyện mỗi tháng một lần”.

Khoảnh khắc được thế giới nhớ đến nhiều nhất là cách đây 20 năm. Tháng 8/1997, Gates đã nhập cuộc giải cứu Apple – khi ấy đang trên bờ vực phá sản, bằng cách đổ vào đây 150 triệu USD.

Khi Jobs qua đời năm 2011, Gates đã tôn vinh huyền thoại Apple trong cả vai trò đối thủ và bạn bè. “Steve và tôi lần đầu gặp nhau gần 30 năm trước, và đã là đồng nghiệp, đối thủ, bạn bè trong hơn nửa cuộc đời. Thế giới rất hiếm người có ảnh hưởng sâu rộng như Steve. Và những ảnh hưởng đó sẽ còn kéo dài qua nhiều thế hệ. Với những người may mắn được làm việc với ông ấy, đây là vinh dự rất lớn. Tôi sẽ nhớ Steve rất nhiều”, ông viết.

Còn trên Rolling Stone, ông chỉ tóm gọn nhận xét của mình về Jobs bằng một câu: “Steve là một thiên tài”.

Hà Thu (theo CNBC)

Continue Reading

Kinh tế

‘Con cưng’ Bộ Công Thương cõng khoản lỗ 800 tỷ lên sàn chứng khoán

Published

on

By

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa quyết định chấp thuận đăng ký giao dịch 55 triệu cổ phiếu của Tổng công ty cổ phần Xây dựng công nghiệp Việt Nam (Vinaincom) trên sàn UPCoM với mã VVN. Giá tham chiếu phiên giao dịch đầu tiên vẫn chưa được công bố, trong khi giá trị sổ sách của công ty mẹ tại thời điểm chốt danh sách lưu ký chứng khoán vào khoảng 12.500 đồng một cổ phiếu.

Vinaincon được thành lập vào năm 1998, trên cơ sở hợp nhất các đơn vị xây lắp thuộc Tổng công ty Điện lực, Tổng công ty Hóa chất, Tổng công ty Thép… Hoạt động sản xuất kinh doanh chính của doanh nghiệp này chủ yếu trên lĩnh vực xây lắp, tư vấn thiết kế và giám sát điều hành thi công.

Vốn điều lệ của công ty hiện tại là 550 tỷ đồng và chưa tăng thêm từ khi chuyển sang hoạt động theo mô hình doanh nghiệp cổ phần vào cuối năm 2011. Bộ Công Thương vẫn là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 82,75% vốn điều lệ.

Vinaincon niêm yết trong bối cảnh tình hình kinh doanh sa sút. Khoảng ba năm trở lại đây, tổng doanh thu của công ty liên tục giật lùi, từ 6.277 tỷ đồng của năm 2015 xuống còn 5.859 tỷ vào năm ngoái.

Sáu tháng đầu năm, công ty ghi nhận tổng doanh thu đạt 1.795 tỷ đồng. Kết quả hoạt động bết bát khiến khoản lỗ lũy kế tính đến hết quý II xấp xỉ 800 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu giảm mạnh xuống dưới 10 tỷ đồng.

Dù vậy, ban lãnh đạo công ty cho rằng, hiệu quả hoạt động giai đoạn này đã được cải thiện đáng kể nhờ kiểm soát tốt các chi phí đầu vào và quản lý doanh nghiệp. Do đặc thù của hoạt động xây lắp, các khoản doanh thu đều hạch toán vào quý cuối năm nên công ty hoàn toàn có khả năng đạt kế hoạch đề ra, tức thu 3.990 tỷ đồng và lỗ xấp xỉ 113 tỷ đồng.

Nguyên nhân khiến Vinaincon đặt mục tiêu lợi nhuận ở mức âm đến từ việc phải hợp nhất kết quả kinh doanh của Công ty TNHH MTV Xi măng Quang Sơn, công ty con do đơn vị này sở hữu toàn bộ vốn điều lệ.

Vinaincon thua lỗ do phải hợp nhất kết quả kinh doanh chủ dự án Xi măng Quang Sơn (Thái Nguyên).

Do đi vào hoạt động ngay thời điểm tiêu thụ khó khăn, tình hình tài chính của công ty con liên tiếp gặp khó khăn. Theo báo cáo tài chính mới công bố, khoản lỗ lũy kế từ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty này lên đến 1.060 tỷ đồng. Kế hoạch năm nay là “dừng lại” ở mức lỗ xấp xỉ 200 tỷ đồng.

Công ty này cũng liên quan đến khoản nợ dài hạn trị giá 1.729 tỷ đồng mà Vinaincon vay từ Bộ Tài chính theo hợp đồng ứng vốn trả nợ nước ngoài từ quỹ tích lũy và thanh toán tiền mua máy mọc và thiết bị cho dự án nhà máy xi măng. Đây là một phần trong những cơ chế hỗ trợ từ Chính phủ đối với dự án này, bên cạnh các khoản vay lãi suất ưu đãi, bảo lãnh vay vốn nước ngoài, vay thương mại… lên đến 95% tổng mức đầu tư, tương đương 3.046 tỷ đồng.

Bộ Tài chính từng đánh giá doanh nghiệp này không còn khả năng trả nợ nên đề xuất 3 phương án là phá sản theo quy định, chuyển về đặt dưới sản quản lý của Tổng công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem) hoặc chuyển toàn bộ phần vốn nhà nước tại Vinaincon cho Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC). Tuy nhiên, do điều kiện thực tế không phù hợp nên đến nay các phương án này vẫn còn bỏ ngỏ.

Cuối năm 2016, Thủ tướng đã chấp thuận cho tái cơ cấu nợ vay dài hạn của Xi măng Quang Sơn. Theo đó, công ty được khoanh nợ đến hết năm nay và bắt đầu trả nợ từ năm 2018 đến năm 2032. Điều này góp phần vơi nhẹ gánh nặng cho công ty mẹ Vinaincon, khi thời điểm giao dịch chính thức trên sàn chứng khoán đã cận kề.

Phương Đông

Continue Reading
Advertisement Quảng cáo

Trending